Hören Sie auf, Ihr Renovierungsbudget zu verschwenden
Einer der größten Fehler, den ich schon früh gemacht habe, war der Kauf hochwertiger moderner Möbel für ein verrostetes Einfamilienhaus. Die Käufer, die sich eine winzige Hütte mit nur einem Schlafzimmer ansehen, zahlen keinen Aufpreis, weil Sie einen Kühlschrank für zweitausend Dollar installiert haben. Passen Sie Ihr Budget an die Immobilienkategorie an.
Reduzieren Sie Ihre Ausgaben
Wenn Sie Ihre Gemeinkosten niedrig halten möchten, beginnen Sie mit dem Streichen der Außenwände, anstatt teure Außenverkleidungen zu kaufen. Um noch mehr Geld zu sparen, müssen Sie nicht einmal eine Leiter kaufen, um die höchsten Stellen im zweiten Stock zu erreichen. Sie können buchstäblich einfach auf Ihre Farbdose springen und stehen, um die gewünschte Höhe zu erreichen. Es sieht dumm aus, aber es spart Ihnen Geld und Zeit.
Sie müssen auch ein rücksichtsloser Insolvenzverwalter sein, wenn Sie zum ersten Mal eine neue Immobilie betreten. Das Spiel ermöglicht es Ihnen, fast alles zu verkaufen, was derzeit am Boden verankert ist. Wenn ein Haus über ein kompliziertes Sanitärsystem oder zu viele Wandheizkörper verfügt, verkaufen Sie diese sofort. Sofern Sie nicht speziell auf ein Käuferprofil eingehen, das einen Heizkörper in jedem Raum verlangt, lassen Sie einfach freies Geld auf dem Tisch liegen. Sie können sogar zusätzliche Fenster verkaufen, wenn der Raum zu hell erscheint.
Saunen sind eine Lizenz zum Gelddrucken
Wenn es einen bestimmten Raumtyp gibt, der die Wirtschaft völlig durcheinander bringt, dann ist es die Sauna. Aus irgendeinem Grund sind die Käufer in diesem Universum besessen davon, in einer Holzkiste zu schwitzen, und sie werden für ein Haus, in dem es eine solche gibt, viel zu viel bezahlen.
Der billige Exploit
Sie haben zwei Möglichkeiten, dies anzugehen. Die traditionelle Methode besteht darin, einen ganzen Raum zu reservieren, die Wände und die Decke mit Holzpaneelen zu verputzen und die erforderlichen Bänke und Heizgeräte einzubauen. Das sieht toll aus, ist aber zeitaufwändig.
Die zweite Option ist fast ein Exploit. Sie können eine eigenständige Dusch- und Sauna-Kombieinheit direkt im Geschäft kaufen. Sie können dieses Gerät direkt in ein Standardbadezimmer einbauen. Für den Betrieb ist nicht einmal ein spezieller Sanitäranschluss erforderlich. Sobald Sie es platzieren, markiert das Spiel, dass das Haus über eine Sauna verfügt, und der Gesamtwert der Immobilie steigt sofort an.
Der Multiplikator des Gartenwettbewerbs
Wenn Sie den Garden DLC installiert haben, sitzen Sie auf der lukrativsten Mechanik im gesamten Spiel. Den Hof zu ignorieren ist finanzielle Sabotage.
Landwirtschaft Der Wettbewerb
Sobald Sie den Rasen vom Schutt befreit haben, können Sie das Grundstück direkt vor der Versteigerung beim Gartenwettbewerb einreichen. Das Spiel bewertet Ihren Garten anhand bestimmter Kriterien wie Layout, Pflanzenvielfalt und Ausstattung. Sie können wählen, ob Sie einen englischen Garten, einen amerikanischen Garten oder eine moderne Anlage entwerfen möchten.
Der Clou dabei ist, dass man sich mit einem schlechten Ergebnis nicht abfinden muss. Wenn Sie den Garten einreichen und eine schlechte Punktzahl erzielen, wendet das Spiel eine Abklingzeit an. Sie warten einfach genau zehn Minuten, optimieren Ihre Blumenbeete und reichen sie erneut für eine andere Kategorie ein. Ein hoch bewerteter Garten steigert den endgültigen Verkaufspreis Ihres Hauses enorm. Wenn Sie Luxusimmobilien verkaufen, bedeutet dieser Multiplikator einen reinen Gewinn von Hunderttausenden Dollar für das Pflanzen einiger Sträucher.
Schmutz, Unkraut und taktische Dekoration
Der letzte Teil des Puzzles besteht darin, die mikroskopischen Details zu verwalten, die den Wert Ihrer Immobilie schmälern. Kein Käufer möchte ein Haus betreten und einen Fleck auf dem Fenster sehen.
Totale Ausrottung
Es ist Pflicht, jeden Zentimeter des Hauses zu reinigen. Wenn Sie dies effizient tun möchten, müssen Sie frühzeitig verstehen, wie Sie Bonuspunkte farmen. Durch die Verbesserung Ihres Reinigungsfähigkeitsbaums wird die Möglichkeit freigeschaltet, Schmutz als schwarze Flecken auf Ihrer Minikarte zu erkennen. Das ist wichtig, denn das Spiel liebt es, winzige, durchsichtige Flecken unter Fußleisten oder hinter Toiletten zu verstecken. Jedes Mal, wenn Sie einen Fleck wegwischen, werden neben den Namen potenzieller Käufer grüne Pfeile angezeigt. Sie berechnen Ihre Auszahlung buchstäblich in Echtzeit.
Sie müssen auch das Äußere verwalten. Das Unkraut jäten per Hand ist eine elende Erfahrung und eine enorme Zeitverschwendung. Der absolut schnellste Weg, den Hof zu räumen und die Attraktivität des Straßenrandes zu steigern, besteht darin, einfach mit dem Rasenmäher über das gesamte Grundstück zu fahren. Es zerkleinert das Unkraut sofort und hinterlässt einen sauberen, hochwertigen Rasen.
Das absolute Minimum an Dekor
Werfen Sie zum Schluss noch ein paar billige Dekorationen an die Wände. Sie müssen keinen Innenarchitekten engagieren. Käufer wollen lediglich sehen, dass das Haus bewohnbar ist. Stellen Sie einige billige Garagenregale zur Aufbewahrung in den Keller. Legen Sie einen einfachen Teppich ins Wohnzimmer und hängen Sie ein allgemeines Gemälde über das Bett. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem bestimmten 100-Prozent-Erfolg sind, der eine perfekt kuratierte Kunstgalerie erfordert, können ein paar verstreute Zimmerpflanzen und ein Bücherregal die KI leicht dazu verleiten, zu glauben, dass Sie echte Liebe in den Film stecken. Nehmen Sie ihr Geld und fahren Sie mit der nächsten Katastrophe fort.